近日，北京市规自委上架一宗住宅预央求地块。该地块为密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块，用地性质为二类居住用地，是北京本年第九轮拟供商品住宅用地之一，这是本年密云区上架的第一宗地块。

预央求公告截图

预央求公告表示，该地块位于密云区饱读楼街说念，地盘限制24496.36平素米，盘算推算建筑限制48992.72平素米，肇始价3.8亿元，容积率2.0，绿地率30%，建筑控高30米，瞻望打造洋房与小高层聚集的社区。

据悉，本次公告宗地预央求受理期间自2025年12月10日起至2026年1月8日下昼17:00。

地块位置

从位置上来看，该地块位于六环外，地块四至为：东至盘算推算南河路、南至近况水景街、西至盘算推算基础讲明用地、北至水源路。相近有北京密云万象汇、燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货（密云店）、北京大学第一病院密云院区、奥林公园等糊口配套要领。

凭证出让文献条款，建筑作风和色调应顺应盘算推算当代商务风貌区条款及《密云城区居住建筑联想导则》条款，强化城市联想，对建筑色调、建筑高度等要津因素进行科学指令，建筑作风以当代大略明快作风为主，居住建筑色调以中低彩度暖色为基调，与相近建筑配合。第五立面，饱读舞小高层住宅建筑领受平坡聚集。

地块卫星影像图

同步融入儿童友好建造理念，聚焦儿童看成空间布局、适儿化环境营造等要点，全面落实无攻击联想程序条款，兼顾独特群体需求与儿童成长适配性，切实保险居住环境品性与民生劳动精确适配。同期，提出竞得东说念主在联想决议阶段对住宅进行合理布局，作念好杂音影响分析，减少相近声源对居住环境影响。

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